망우역 신원아침도시 분양이 시작되었습니다. GTX-B 노선 수혜를 제대로 받을 것으로 예상되는 서울시 중랑구 망우역에 위치한 아파트입니다. 망우역은 근처에 상봉시외버스터미널, 경춘선, 7호선 등 여러 노선이 지나가는 교통요지인데 2021년 동부간선도로 지하화사업이 예정되어 있고, 2022년 경전철 망우역(면목선)이 들어선 이후 근교에 있는 상봉역과 복합역사개발 추진 소식도 수면위로 떠오르고 있습니다. 이러한 개발호재들로 추후 큰 수혜를 받을 것으로 예상됩니다. 망우역 신원아침도시 분양 정보 아래 안내드리겠습니다.
신내동 망우역신원아침도시 위치
서울시 중랑구 신내동 488-1
건설, 시공사 : 신원종합개발
망우역 신원아침도시 기본정보
지하2층~지상 20층, 2개동, 99가구
주차공간은 세대당 1대~1.2대 미만으로 조금 협소할 수 있습니다.
망우역 신원아침도시 세대수, 분양면적
48㎡, 49㎡, 57㎡, 84㎡
자세한 구조는 아래 망우역 신원아침도시 동호수배치도를 첨부합니다.
망우역 신원아침도시 동호수배치도
망우역 신원아침도시 단지배치도
망우역 신원아침도시 단지배치도입니다.
망우역 신원아침도시 분양가
48㎡A 14세대 4억 1,888
48㎡B 19세대 4억 3,407
48㎡C 34세대 4억 4,268
49㎡ 11세대 4억 3,827
57㎡ 19세대 5억 2,251
84㎡ 2세대 7억 9,051
즉 망우역 신원아침도시의 평당 분양가가 약 2119만원으로 최근 분양하고 있는 다른 지구들에 비해 비싸게 책정된 것은 사실입니다.
하지만 망우역 근처 마지막 신축아파트는 10년 전 이야기기에 위례, 과천지정타 등
로또분양 지역에서 떨어진 분들이 충분히 노려볼만 한 정보라고 생각이 듭니다. 추후 가격을 생각하면 GTX 수혜가 있는 지역을 잡는 것이 그나마 나은 선택일 수 있다는 의견들도 있습니다.
망우역 신원아침도시 인프라
교통
700m 거리에 GTX-B 노선과 면목선이 착공될 예정입니다. 제대로 된 수혜를 받을 것으로 예상됩니다. 현재는 경춘선 망우역이 도보 10분 거리에 위치해 있습니다.
생활
상봉역과 망우역은 아주 인접해 있어 상봉역의 인프라를 편하게 공유 가능한 것이 장점입니다. 차량 3분거리 상봉역 홈플러스, 이마트, 엔터식스 등 생활인프라는 완벽히 준비되어 있습니다. 더불어 코스트코도 1km내외에 위치하고 있습니다.
학군
신내초를 비롯한 주변 14개의 초,중,고 도보로 이용 가능한 학세권입니다.
어린이집 : 민간어린이집 초원어린이집, 해뜨는어린이집
초등학교 : 300m 내 공립 서울신내초등학교
중학교 : 600m 내 영란여자중학교, 공립 공학은 신현중학교
고등학교 : 배정학군 동부학교군,
가장 거리가 짧은 학교 - 남양주다산고등학교
주변 자사고 : 경희고, 대광고등학교
망우역 신원아침도시 청약일정 , 당첨자발표
2020/11/27 망우역 신원아침도시 분양공고공개
2020/12/07 망우역 신원아침도시 특별공급 접수 시작
2020/12/08 망우역 신원아침도시 1순위 청약
2020/12/10 망우역 신원아침도시 2순위 청약
2020/12/17 망우역 신원아침도시 당첨자 발표
2020/12/28~2020/12/30 망우역 신원아침도시 계약
2023/03 입주
망우역 신원아침도시 청약조건
망우역 신원아침도시는 민영주택에 해당합니다.
수도권일 경우, 주택청약종합저축가입 1년이 경과하여야 하고, 지역별 예치기준금액 이상이 납입되어있어야 합니다.
자세한 것은 안내문 전문을 첨부합니다.
망우역 신원아침도시 분양안내문 ( 출처 : 신원아침도시 홈페이지)
망우역 신원아침도시 제한여부
투기과열지구에 해당하고, 전매는 실입주달 (2023/03) 이후 가능합니다.
망우역 신원아침도시 평면도
망우역 신원아침도시 평면도 (출처 : 신원아침도시 홈페이지)
망우역 신원아침도시 평면도 48
망우역 신원아침도시 평면도 48
망우역 신원아침도시 평면도 49
망우역 신원아침도시 평면도 57
망우역 신원아침도시 84
인터넷모델하우스는 여기에서 볼 수 있습니다.
더욱 자세한 분양공고는 아래 파일을 첨부합니다.
[요약]망우역 신원아침도시 입주자공고.pdf
[전문]망우역 신원아침도시 입주자공고.pdf
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