2025년 5월 청약일정 정리 | 서울·수도권 주요 분양 정보 총정리

2025년 5월, 전국에서 다채로운 청약 일정이 예고되어 있습니다. 특히 서울 및 수도권에서는 대단지 분양이 예정되어 있어 무주택 실수요자뿐 아니라 투자자들의 관심도 집중되고 있습니다.
이번 글에서는 2025년 5월 청약일정을 지역별로 정리하고, 분양가와 위치, 주목할 단지까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.

 

📍 2025년 5월 서울 청약일정

1. 잠실 르엘 (미성·크로바 재건축)

• 위치: 서울 송파구 잠실동
• 총 세대수: 1,865세대 (일반분양 246세대)
• 전용면적: 59~132㎡
• 예상 분양가: 평당 5,500만 원 / 전용 84㎡ 기준 약 18억 원
• 청약일정: 2025년 5월 중순 예정
• https://do-info.tistory.com/179

2025년 서울 청약 대어, 잠실 르엘 (미성·크로바 재건축) 총정리

 

👉 잠실 르엘은 송파구에서도 입지가 뛰어난 잠실동에 위치해 있으며, 트리플 역세권(잠실새내, 종합운동장, 삼성역)이라는 점이 큰 장점입니다. 고급 브랜드 '르엘' 적용으로 프리미엄 단지로 주목받고 있습니다.

 

📍 수도권 및 지방 주요 청약 일정

2. 고척4구역 재개발 (고척 힐스테이트 푸르지오)

• 위치: 서울 구로구 고척동
• 총 세대수: 약 2,205세대
• 일반분양: 약 1,200세대
• 청약 일정: 2025년 5월 말 예정
• https://do-info.tistory.com/180

서울 구로구 청약 유망주! 고척4구역 재개발 (고척 힐스테이트 푸르지오) 분석

 

✔ 고척4구역은 대규모 재개발 사업으로 주거 인프라가 빠르게 개선되고 있으며, 현대건설과 대우건설의 브랜드 조합도 기대 요인 중 하나입니다.

3. 인천 검단신도시 AA22블록

• 위치: 인천 서구 검단신도시
• 분양 단지: A공공분양 예정
• 청약일정: 2025년 5월 10일 ~ 15일

🔑 검단신도시는 GTX-D 노선 및 인천지하철 1호선 연장 등 교통 호재가 많아 청약 수요가 꾸준한 지역입니다. 이번 5월 공공분양은 분양가 상한제가 적용되어 실수요자에게 유리한 조건입니다.

 

✅ 2025년 5월 청약 주의사항

• 무순위 청약 제도 변경: 2025년부터 무순위 청약(줍줍)은 무주택자 중심으로 변경되며, 재당첨 제한 강화 예정
• 청약통장 가입기간과 지역 우선 공급 조건 확인 필수
• 분양가상한제 적용 여부 확인

 

2025년 5월 청약일정은 서울 핵심 재건축 단지부터 수도권 공공분양까지 다양하게 구성되어 있습니다. 실수요자는 철저한 준비가 필요하며, 무순위 청약 참여를 고려하고 있다면 제도 변경에 특히 유의해야 합니다.

💡 특히 잠실 르엘과 고척4구역은 입지와 브랜드 면에서 높은 경쟁률이 예상되므로, 가점제 조건과 추첨제 비율을 미리 체크해 두시기 바랍니다.