광명동 광명뉴타운 10구역, 광명10R구역, 광명10R주택재개발, 광명10R구역주택재개발정비사업 등 여러 이름으로 불리고 있는 2021년 가장 큰 관심을 받을 광명재개발지구 10구역의 분양계획에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
해당 구역은 광명2R구역재개발, 광명5R재개발과 같이 많은 기대를 받으며 기다려지고 있던 와중 가장 먼저 분양 공고가 올라온다는 소식에 큰 관심을 받고 있습니다.
광명10R구역의 재개발 시공사는 (주)호반건설이 맡았으며, 시행사는 광명제10R구역 주택재개발정비사업조합입니다.
광명10R구역은 광명시 광명동 373-3번지 일원을 대상으로 했으며, 해당 구역의 부지면적은 약 47,953㎡ 입니다.
광명10R구역
광명10R주택재개발 기본정보
1,051세대 중 4586세대 분양, 총 11동, 29층 최고층
광명10R주택재개발 세대수, 분양면적
59㎡, 74㎡, 84㎡ / 25평, 30평, 34평
광명10R주택재개발 분양가
분양가는 아직 명시되지 않았지만, 10R구역을 중심으로 우측에는 22년 10월 입주예정인 근처 광명푸르지오센트베르가 24평 8억 정도에 거래되고 있으며, 좌측에는 약 11년차 아파트인 광명해모로이연이 24평 기준 실거래 7억 5천에 거래되고 있습니다. 따라서 해당 구역의 분양가도 대략적인 계산이 가능합니다.
광명10R구역주택재개발정비사업 인프라
교통인프라
광명10R구역
7호선 광명사거리, 철산역과 인접해 있습니다. 광명사거리역과는 버스로 6-7분, 도보로는 15분 거리에 있습니다. 재개발 속도에 비해 저렴한 해당 구역의 호재로는, 1-2단지 사이에 생길 5차선 도로, 16구역 주출구부터 이어진 새로운 도로입니다.
이 두 도로로 인해 광명10구역에 사거리가 만들어 질 예정인데요, 재개발로 인한 교통체증을 해결할 아주 긍정적인 역할을 하여
집값상승에 큰 역할을 할 것으로 보여지고 있습니다.
생활인프라
아주 가까운 위치에 동 행정센터가 있어 행정업무에 용이합니다. 이마트 광명점이 차로 5분거리에 위치해 있고, 2001아울렛(이랜드리테일) 철산점이 7분거리에 위치해 있습니다.
환경인프라
근처에 광명 도덕산공원이 위치해 있어 가족끼리 힐링산책하기도 좋은 입지입니다.
광명10R구역
광명뉴타운 10구역 초등학군, 중학군, 고등학군 배정관련
초등학교 배정학군 : 광일초등학교 (공립)
중학교 : 광남중학교, 광문중학교 (공립, 공학)
고등학교 : 명문고등학교(최단거리, 300M), 광문고등학교, 광명고등학교(최장거리, 1.5KM)
광명뉴타운 10구역 청약일정 , 당첨자발표
분양일정 : 2021.05
실입주일정 : 2023년
광명10R주택재개발 제한여부
분양가상한제 적용지역으로 전매제한이 예상됩니다. 이후 추가되는 사항도 업데이트 예정입니다.