서울 마지막 청약 고덕강일지구 : 고덕강일 힐스테이트 리슈빌 분양 일정 청약일정
고덕강일지구 5블럭 힐스테이트 리슈빌 조감도 (출처 현대건설)
현대건설의 프리미엄 브랜드 힐스테이트와 계룡건설과 브랜드평판 1위를 놓치지않고있는 계룡건설의 리슈빌을 합작한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’이 내달 청약을 시작합니다.
SH공사의 현장설계 공모에서 당선된 '아파트에 국한하지 않은' 신개념 특화 외관 디자인이 돋보이는 고덕강일 힐스테이트 리슈빌은 서울 마지막 청약으로 알려져 인기가 많습니다.
세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘2019 미국 IDEA Design Award’에서도 본상을 수상했고, 산업통상자원부가 주최하는 2020 우수디자인(GD) 에서 무려 7개 부문이나 수상하는 등 조경과 외관 디자인 우수성도 국내를 넘어 국제으로 인정받은 단지입니다. 고덕강일 힐스테이트 리슈빌 기본 정보와 분양 일정 청약일정에 대해서 알아보겠습니다.
고덕강일 5블럭(5bl) 힐스테이트 리슈빌 강일 위치
서울특별시 강동구 고덕강일공공주택지구 5블럭 (강일동 72번지)
고덕강일 5블럭(5bl) 힐스테이트 리슈빌 강일 규모
지하2층~27층, 총 7개동 : 809세대
고덕강일 5블럭(5bl) 힐스테이트 리슈빌 강일 주택형태
84㎡, 101㎡ 총 2개 주택 형태입니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 전용면적 별 가구수
84㎡LA 54가구
84㎡LAC 88가구
84㎡LB 58가구
84㎡LC 20가구
84㎡LD 16가구
84㎡TA 81가구
84㎡TB 176가구
84㎡TC 16가구
84㎡LDA 15가구
84㎡LDB 19가구
84㎡LDC 19가구
101㎡LA 51가구
101㎡LB 42가구
101㎡TA 82가구
101㎡TB 72가구
고덕 힐스테이트 리슈빌 강일 5블럭(5bl) 힐스테이트 특별공급
힐스테이트 리슈빌 강일은 얼마 전 개정된 <주택공급에 관한 규칙>에 포함되는 아파트입니다.
공공택지 내 민간 아파트인 이 단지는 전용 85㎡ 이하 분양물량의 15%가 생애최초 특별공급으로 배정됩니다. 즉 약 61가구가 특별공급으로 배정됩니다.
고덕 힐스테이트 리슈빌 강일 특별공급 기준
고덕강일 특별공급은 1순위에 해당하는 <무주택 세대주>여야 가능하고 혼인 중이거나 자녀가 있어야 하며, 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 경우도 자격을 얻을 수 있습니다.
고덕강일 특별공급 소득기준
전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130% 이하여야 합니다.
고덕강일 생애최초 특별공급 신혼부부 소득기준
생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부라면 <6억원 이상, 9억원 이하 주택> 구입 시 소득기준이 완화됩니다.
도시근로자 가구당 월평균 소득 130%(맞벌이 140%) 이하여야 합니다.
고덕강일공공주택지구 공급비율. 분양가상한제, 전매제한
공급비율
전체 세대수의 50%를 해당 지역(서울) 거주자에게, 50%를 수도권(경기·인천) 거주자에게 공급
전매제한
전매제한 10년
분양가상한제
고덕강일공공주택지구 5블럭은 서울 내 공공택지에 포함되므로 분양가상한제의 적용을 받습니다.
힐스테이트 리슈빌 강일 5블럭 견본주택 위치
경기도 하남시 신장동 572-1
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산을 막기 위해 사전예약제로만 방문을 진행합니다.
고덕강일지구 힐스테이트 리슈빌 강일 5블럭 인프라
환경인프라
경기도 하남시 미사강변도시와도 인접해 있어 신도시의 인프라를 사용하기 용이해 최적의 주거여건을 제공합니다. 또한 한강과 인접해 있고, 고덕수변생태공원, 망월천 등 쾌적한 자연 환경과 더불어 생활이 가능합니다.
교육인프라
도보거리에 강빛초·중학교(내년 상반기 개교)
강일초, 강동중, 강일고 등이 인근에 위치해 있어 접근성이 좋습니다.
명문학교로 알려져있는 한영외고와 배재고등학교도 가깝습니다.
생활인프라
고덕강일공공주택지구 5블럭에 유치원, 공공청사, 도서관 등 기반시설이 들어설 예정입니다.
대학병원의 유무도 빼놓을 수 없는데, 강동 경희대병원이 가까이에 위치하고 있습니다.
이마트, 코스트코, 스타필드 하남 등도 인근에 위치해 입주자의 편의성을 극대화시켰습니다.
교통인프라
수도권제1순환고속도로와 서울양양고속도로, 올림픽대로 등이 인접해 있어 자차생활이 편리하며
지하철 5호선과 9호선 더블역세권입니다.
고덕강일 힐스테이트 리슈빌 장애인 특별공급
신청일 당시 경기도 거주 만19세 이상 무주택 세대구성원 장애인인 경우 해당됩니다.
20. 11. 11.~20. 11. 17 거주지 동 주민센터 장애인담당자에게 직접 신청할 수 있습니다.
접수결과가 20. 11. 20. 18시 이후 통보되며, 발표일은 11월 24일 오전 10시로 경기도 홈페이지에서 접수할 수 있습니다. 발표 이전에는 다른 공급지구들과 중복되게 신청자체가 불가합니다. 기타 문의는 경기도장애인복지종합지원센터 1522-0420 을 통해 할 수 있습니다.
고덕강일 힐스테이트 리슈빌 분양일정
11월 예정이고, 11/9 공식발표했습니다. 분양일정이 나오면 업데이트할 예정입니다.
서울 마지막 분양하는 고덕강일힐스테이트 고덕강일지구5블럭에 대해 알아보았습니다. 성공적인 분양이 되시길 바라겠습니다.